11 Eigentumswohnungen zwischen Eimsbüttel und Lokstedt

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An der Grenze von Eimsbüttel zu Lokstedt gelegen, befindet sich die Stresemannallee. Nur Minuten entfernt von der quirligen Osterstraße, liegt das neue Projekt STRESE 108. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1980 mit insgesamt 9 Wohneinheiten errichtet. 2020/2021 wurde das Gebäude aufgestockt und um zwei neue exklusive Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard ergänzt. Der Clou in dieser Lage und eine Rarität sind die 9 großzügigen Stellplätze auf der Gebäuderückseite.


Der Wohnungsmix der STRESE 108 hält für jeden etwas bereit: Intelligent geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 m² und großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 76 m². Sie haben die freie Auswahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen.


Das Highlight sind die zwei neuen 3-Zimmer-Penthousewohnungen mit eigenen Dachterrassen, großen Wohn- und Essbereichen und Wohnungsgrößen von ca. 72 m² und 100 m². Die modernen Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard sind ein Blickfang für jeden und heben sich architektonisch von der umliegenden Bebauung ab.


In der STRESE 108 finden Sie sicher die Wohnung mit dem richtigen Maß für Ihren persönlichen Freiraum - provisionsfrei!

Lage

 

Wer mitten im städtischen Leben, aber trotzdem ruhig leben möchte, der wird sich hier garantiert wohlfühlen. Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad sind es bis zur lebhaften Osterstraße, mit den kleinen, feinen Geschäften, Restaurants und Cafés. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Und der Weg zur Arbeit ist dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür, ebenfalls kein Problem. Die Metrobuslinie 181 fährt in Spitzenzeiten alle 10 Minuten und bringt Sie in ca. 17 Minuten zum Messegelände Hamburg oder in ca. 25 Minuten zum Hauptbahnhof.

Sie sind geschäftlich viel unterwegs? In knapp 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Hamburger Flughafen. Die Autobahn A7 liegt nur rund 12 Minuten entfernt.

 

Was braucht man noch, um gut zu wohnen? Für Familien mit Kindern sind Kitas, Grundschulen sowie die Stadtteilschule Eppendorf zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Im Umkreis von ca. 2 km finden Sie neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, eine optimale Ärzteversorgung sowie ein zunehmend wachsendes Gastronomieangebot.

 

Ausstattung

 

Die STRESE 108 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung. Die Neubauwohnungen und sanierten Bestandwohnungen verfügen über hochwertiges Fischgrätparkett, neue isolierverglaste Fenster und Videogegensprechanlage sowie neue Elektro- und Medienunterverteilung. Die Bäder überzeugen durch stilvolle Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Armaturen von hansgrohe, LED-Downlights und teilweise bodengleiche Duschen. Alle Bestandswohnungen haben einen großen Balkon oder eine Terrasse mit einem schönen Garten als Sondernutzungsrecht.

Die beiden Neubauwohnungen erzeugen durch moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen, großen Fensterfronten und extra hohen Decken von ca. 2,90 m ein großzügiges Raum- und Wohngefühl. Die großen Dachterrassen mit widerstandsfähigen Holzwerkstoff von megawood runden das Gesamtbild ab.

Das Treppenhaus und der Eingangsbereich wurden 2021 saniert. Die Beheizung für den Neubau erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bestandswohnungen werden über eine neue Gaszentralheizung versorgt.

Kontakt

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